UNIDADE 202 | AMIRA CABRAL | 3 SUÍTES | 1 BOX
255m² privativos | 3 vagas | Alto padrão
Viver no Amira é experimentar uma arquitetura que conecta sofisticação, natureza e exclusividade em cada detalhe.
A unidade 202 apresenta 255m² privativos com um projeto contemporâneo que valoriza amplitude, iluminação natural e integração dos ambientes. Com plantas inteligentes de 3 a 4 suítes, o layout proporciona conforto absoluto, privacidade e uma vivência fluida entre os espaços sociais e íntimos.
A área social é marcada por um conceito aberto, com living integrado à cozinha gourmet e varanda, criando um ambiente perfeito para receber com elegância. Grandes aberturas e esquadrias de alto desempenho garantem iluminação abundante e ventilação cruzada, elevando a experiência de morar.
Na área íntima, as suítes foram pensadas como refúgios de conforto, com diferenciais como:
Piso aquecido nos banheiros
Nichos em mármore
Infraestrutura para automação e climatização
Persianas integradas motorizadas
A unidade conta ainda com:
3 vagas de garagem + depósito privativo
Elevador social privativo com controle biométrico
Alto nível de isolamento termoacústico
Infraestrutura completa para tecnologia residencial
Infraestrutura completa para Ar-condicionado Área de serviço separado com depósito e banheiro
O EMPREENDIMENTO:
Localizado no ponto mais nobre do Cabral, ao lado do Graciosa Country Club, o Amira traduz um estilo de vida sofisticado, onde o urbano encontra a tranquilidade.
Um projeto exclusivo com apenas 23 vizinhos, assinado por grandes nomes da arquitetura e design:
Arquitetura: Pablo Slemenson
Interiores: Jayme Bernardo
Paisagismo: Marcelo Faisal
Intervenção artística: Estúdio Campana
DIFERENCIAIS QUE ELEVAM O PADRÃO:
Certificação sustentável GBC
Segurança com guarita blindada e eclusas
Áreas comuns completas e decoradas
Piscina coberta, academia, salão de festas e espaço gourmet
Paisagismo integrado com a natureza
CONCEITO:
“Dos detalhes à arquitetura, tudo foi pensado para criar uma experiência de morar onde elegância, natureza e bem-estar coexistem.”
Vamos conhecer seu novo endereço, certo que sua família irá adorar
| Referência | MDGP - Amira 202 |
| Endereço | Rua Vereador Garcia Rodrigues Velho, 105 |
| Complemento | 202 |
| Edificio | AMIRA Cabral |
| Bairro | Cabral |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área total | 350,00 m² |
| Área privativa | 255,40 m² |
| Face do imóvel | Nordeste |
| Face do apartamento | Noroeste |
| Tipo de uso | residencial |
| Sacada | Sim |
| Dormitórios | 3 |
| Suítes | 3 |
| Banheiros | 5 |
| Vagas de Garagens | 3 |
| Estacionamento | Sim |
| Tipo de portaria | 24 horas |
| Estado de conservação | Excelente |
| Ano de construção | 2026 |
| Ocupação | Vago |
| Valor total | R$ 4.690.000,00 |
| Condomínio | R$ 2.550,00 |
| Iptu | R$ 10.000,00 |
| anual | |
| Plantão | no Balq |
| Condições | Avalia pagamento com a construtora, estuda permuta de menor valor até 35% (apartamento, studio, sala comercial) |
| Restrições do Proprietário | Não aceita outro apartamento na troca direta |
| 1 | Área de serviço |
| 5 | Banheiro |
| 1 | Banheiro de empregada |
| 1 | Copa |
| 1 | Cozinha |
| 1 | Dependência de empregada |
| 3 | Dormitório |
| 1 | Lavabo |
| 1 | Sacada |
| 1 | Sala de estar |
| 1 | Sala de jantar |
| 1 | Sala de TV |
| 3 | Suíte |
| 3 | Vaga de garagem |
| 3 | Elevador Privativo |
| 1 | Elevador Privativo |
Localização: Rua Vereador Garcia Rodrigues Velho, 105 - Cabral - Curitiba/PR
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