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Casa Mobiliada - 320m² privativos - 4 suites - 5 vagas - Beira da Represa – Igaratá - SP
Referência CA - 0031 - LÉO

Sobre o imóvel

697,00 m² Área Total
320,00 m² Área privativa
4 Dormitório(s)
5 Vaga(s) de garagem
6 Banheiro(s)
Valor R$ 2.500.000,00
Condomínio R$ 954,00
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Um pouco mais sobre o imóvel

Casa de Alto Padrão Mobiliada à Beira da Represa – Igaratá/SP

Descubra o privilégio de viver em uma residência exclusiva, totalmente mobiliada, com acesso direto à represa e uma vista deslumbrante. Um imóvel único, regularizado e aprovado, ideal para quem busca conforto, lazer e contato com a natureza.

Destaques do imóvel

Casa com 320m² privativos com:

4 dormitórios, sendo 4 suítes, todas com sacada e vista permanente para a represa.

1 master com paisagismo e closet

1 Sala jantar

1 Sala de cinema 

Ampla sala de estar.

Piscina e choppeira

Vista de 180° para a represa de Igaratá

Vestiário externo.

Depósito amplo.

Garagem para até 5 veículos dentro da propriedade, além de ampla rampa de acesso.

Área de lazer completa

O espaço gourmet foi projetado para proporcionar momentos inesquecíveis com familiares e amigos, contando com:

Ambiente coberto e fechado em vidro.

Jacuzzi aquecida com borda infinita voltada para a represa.

Forno a lenha.

Fogão a lenha.

Fogão industrial.

Condomínio Três Marias – Igaratá/SP

Condomínio Três Marias, em Igaratá/SP, é um dos empreendimentos mais valorizados da região, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e contato direto com a natureza. Localizado às margens da Represa Jaguari, oferece um ambiente exclusivo para moradia ou lazer, cercado por belas paisagens e com fácil acesso pela Rodovia Dom Pedro I.

Com infraestrutura completa, o condomínio proporciona tranquilidade e conforto para toda a família, reunindo áreas de lazer e convivência em meio ao verde.

Um cenário exclusivo

A propriedade oferece uma experiência única em meio à natureza, com:

Acesso privativo à beira da represa.

Deck exclusivo de madeira com vista panorâmica.

Três cascatas ornamentais com sistema de recirculação.

Lago ornamental.

Paisagismo que valoriza ainda mais a beleza do imóvel.

Diferenciais do condomínio

Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas.

Condomínio fechado, com excelente padrão de construções.

Ruas pavimentadas e arborizadas.

Acesso à Represa Jaguari.

Marina e rampa para embarcações (conforme regras do condomínio).

Pier/deck para acesso à água.

Clube de lazer.

Quadras esportivas.

Salão de festas.

Áreas verdes preservadas.

Vista privilegiada para a represa e para as montanhas da Serra da Mantiqueira.

Localização privilegiada

O Condomínio Três Marias está situado em uma das regiões mais bonitas de Igaratá, oferecendo o equilíbrio perfeito entre natureza e praticidade. Está a aproximadamente:

20 minutos do centro de Igaratá.

40 minutos de São José dos Campos.

Cerca de 1h20 de São Paulo, com acesso pela Rodovia Dom Pedro I.

Uma oportunidade rara para quem procura uma residência de alto padrão, seja para moradia, lazer ou investimento, em uma das regiões mais privilegiadas de Igaratá.

Agende sua visita e conheça pessoalmente este verdadeiro refúgio à beira da represa.

Também trabalhamos com imóveis de alto padrão nos bairros Jardim das Colinas, Vila Ema, Vila Adyana, Jardim Aquarius, Jardim Apolo, Jardim Esplanada, Jardim das Indústrias, além dos condomínios Helbor Paesaggio, Royal Palace, Pátio Condomínio Clube, Esplanada Life, Lessence, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius e diversas outras opções em São José dos Campos.

Detalhes do Imóvel

ReferênciaCA - 0031 - LÉO
EndereçoRua Maria Helena Marcondes, 100
EdificioResidencial Três Marias
MunicípioIgarata
UFSP
Área total697,00 m²
Área privativa320,00 m²
Área terreno697,00 m²
Face do imóvelLeste/Norte
Tipo de usoresidencial
MobiliadoSim
SacadaSim
Dormitórios4
Suítes4
Banheiros6
Vagas de Garagens5
Tipo de portaria24 HRS
Ano de construção2014
OcupaçãoProprietário
Valor totalR$ 2.500.000,00
CondomínioR$ 954,00
IptuR$ 2.750,00
 anual

Composição

4Dormitório
4Suíte
6Banheiro
1Sala de estar
1Sala de jantar
1Sala de TV
1lareira
1Piscina
1Jacuzzi
1Espaço Gourmet
1Espaço Gourmet
1Forno a lenha
1Fogão a Lenha
1Fogão a Lenha
5Vaga de garagem


Infraestrutura

Portaria 24hrs
Cond Fechado
Acesso a Represa
Acesso a RMarina e rampa para embarcaçõesepresa
Pier/deck para acesso à água
Salão de Festas
Playground
Jardins e áreas de convivência
Espaço Gourmet
Guarita
Sistema de alarme
Vigilância 24h

Localização

Localização: Rua Maria Helena Marcondes, 100 - - Igarata/SP

Academias
Escolas
Hospitais
Farmácias
Padarias
Shoppings
Bancos

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